| Titre | Productions, acteurs, et stratégies de la promotion immobilière privée dans le renouvellement des espaces péricentraux à Annaba (Est Algérien). Essai de décryptage | |
|---|---|---|
| Auteur | Nadia Chebini, Bahia Kebir, Anissa Zeghiche | |
 |
Revue | Géocarrefour |
| Numéro | vol. 97, no 3, 2023 | |
| Résumé |
À Annaba, les espaces péricentraux enregistrent, depuis près de deux décennies, un renouvellement du vieux bâti notamment par la construction de nouvelles promotions immobilières privées destinées à de nouvelles catégories sociales plus aisées qui se relocalisent dans les quartiers proches du centre-ville. Ce renouvellement, essentiellement produit par l'initiative des acteurs privés et stimulé par les mécanismes de l'offre et de la demande, entraine conjointement des transformations urbanistiques, architecturales et sociales suggérant l'émergence d'un processus de gentrification à Annaba. L'objectif de cet article est d'identifier les différents types d'acteurs intervenant dans ce renouvellement, les configurations spatiales et architecturales produites, le profil socio-économique des ménages occupant les nouveaux immeubles ainsi que les motivations de leur choix résidentiel. L'article vise également à décrypter les stratégies reliant les différents acteurs pour mieux saisir les mécanismes de production des logements neufs par les promoteurs immobiliers privés dans ces espaces péricentraux. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
|
| Résumé anglais |
In Annaba, the pericentral areas have been undergoing a renewal of the old buildings for nearly two decades through the construction of new private real estate developments intended for new social categories more affluent who are relocating to the neighborhoods near the city center. This renewal, mainly produced by the initiative of private actors and driven by supply and demand mechanisms, jointly leads to urban, architectural and social transformations suggesting the emergence of a gentrification process in Annaba. The aim of this article is to identify the different types of actors involved in this renewal, the spatial and architectural configurations produced, the socio-economic profile of the households occupying the new buildings as well as the motivations for their residential choice. This article also aims to decrypt the strategies linking the different actors to better understand the mechanisms of the production of new housing by private estate developers in these pericentral areas. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
|
| Article en ligne | https://journals.openedition.org/geocarrefour/22306 |
