| Titre | Assurer et rassurer le marché : géographie de l'incertitude économique et dispositifs de marché | |
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| Auteur | Guilhem Boulay | |
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Revue | Rives méditerranéennes |
| Numéro | no 42, 2012/2 Jeux de pouvoirs et transformations de la ville en Méditerranée | |
| Page | 113-133 | |
| Résumé |
Le marché immobilier présente des niveaux de prix variant particulièrement dans le temps. Or, dans les théories économiques comme chez les acteurs du marché, on assoit souvent les prix sur la « valeur ». Ainsi, la hausse des prix et sa distribution spatiale (qui atténue les différentiels de prix immobiliers entre quartiers) trouble le signal que les candidats à l'accession attendent du prix. L'incertitude quant à la légitimité des niveaux de prix ainsi générée pourrait à terme bloquer le marché sans l'existence de dispositifs de marché qui visent à restaurer la confiance dans le fonctionnement et le bien fondé du marché immobilier. Ces dispositifs de marché, s'ils ne suffisent à déterminer les prix pratiqués sur le marché, apparaissent ainsi comme sa condition de possibilité. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Résumé anglais |
Housing prices vary greatly from one year to antoher. Market theorists, as market players, traditionnally consider that prices should reflect a « value ». Therefore, the increase in house prices and its spatial consequences (an increased spatial homogeneity between neighbourhoods) confuse the signals home purchasers are expecting from prices. Uncertainty in prices' substantiation could block the housing market from operating. However market devices strengthen trust in the market. Market devices alone are not a determinant in house prices but are a condition of possibility for the operation of the markets. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Article en ligne | http://journals.openedition.org/rives/4191 |
