| Titre | Entre régulation financière et innovation : le financement du logement et des infrastructures en Inde | |
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| Auteur | Morgane Lapeyre, Economiste. | |
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Revue | Revue d'économie financière |
| Numéro | no 107, septembre 2012 Le système financier indien - Entre ouverture et modernité | |
| Rubrique / Thématique | Problèmes structurels |
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| Page | 213 | |
| Résumé |
La crise financière de 2008 a mis en avant les dangers de certaines innovations financières apparues dans un contexte de dérégulation généralisée. En Inde, comme dans les autres pays émergents dont les marchés financiers sont peu développés, les autorités pourraient être tentées de prendre, en réaction, des mesures contrariant l'apparition de produits financiers innovants ayant une réelle utilité. Ce point de vue est illustré par l'exemple du marché du financement immobilier indien qui s'est tari en 2008 en raison des difficultés rencontrées par les principaux financeurs, banques commerciales et HFC. Compte tenu de l'importance des besoins en infrastructures et logements en Inde, l'auteur plaide pour le développement de la titrisation des crédits immobiliers qui lui paraît une alternative au financement bancaire si elle est accompagnée d'une régulation et d'une supervision adaptée. Classification JEL : G21, G23, O16, O53. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Résumé anglais |
Between Financial Regulation and Innovation: the Case of Housing and Infrastructure Finance in India
The 2008 financial crisis has highlighted the dangers of certain financial innovations that took place in the context of generalized deregulation. In India, as in other emerging countries, where financial markets are not very mature, the authorities could be tempted, by way of response, to take measures to prevent the appearance of innovative financial products with real utility. This is illustrated by the real estate market in India, which experienced a slowdown in 2008 because of the difficulties encountered by the principal financiers, commercial banks and the Housing Finance Corporation. In view of the great need for infrastructure and housing in India, the author recommends upgrading the securitization of real estate credits, which for him is an alternative to bank financing if it is accompanied by appropriate regulations and monitoring.
Classification JEL: G21, G23, O16, 053. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Article en ligne | http://www.cairn.info/article.php?ID_ARTICLE=ECOFI_107_0213 |
