| Titre | Théorie économique de la ville discontinue | |
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| Auteur | Guillaume Pouyanne | |
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Revue | Revue d'économie régionale et urbaine |
| Numéro | no 4, novembre 2014 Varia | |
| Rubrique / Thématique | SOMMAIRE |
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| Page | 587-611 | |
| Résumé |
L'urbanisation discontinue est une forme de l'étalement urbain, caractérisée par la coexistence d'espaces construits et non construits. Cet article effectue une revue de la littérature sur les mécanismes théoriques de l'urbanisation discontinue. Ils sont classés en deux catégories, qui suivent les deux conceptions traditionnelles de l'espace en économie. Dans la première conception, l'espace est homogène. L'urbanisation discontinue est produite par le comportement spéculatif des propriétaires fonciers, qui réservent leur terrain en anticipant une appréciation de celui-ci. Dans la deuxième conception, l'espace est hétérogène. La présence d'externalités d'usage du sol, créées par les espaces ouverts, induit alors de la discontinuité dans le processus d'urbanisation, dont l'ampleur dépend des attributs des espaces ouverts, ainsi que de leur degré de sanctuarisation par les politiques de zonage. Enfin, nous identifions plusieurs pistes de recherche permettant de progresser dans notre compréhension de l'urbanisation discontinue, tant méthodologiques que théoriques. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Résumé anglais |
The economics of discontinuous city Discontinuous (leapfrog) development is a kind of urban sprawl, defined as a lack of continuity in expansion. This article proceeds to make a survey of the theoretical explanations of leapfrog development. We follow a twofold explanation, in line with the two traditionnal conceptions of space in economics. First, when space is homogeneous, leapfrog development is caused by speculative behaviour from landowners, who don't develop because they anticipate a rise in the price of land. Second, when space is heterogeneous, land use externalities produced by open spaces provoke discontinuities in the urbanization process. We finally point out some research questions to adress in the future so as to make progress in our comprehension of discontinuous development. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Article en ligne | http://www.cairn.info/article.php?ID_ARTICLE=RERU_144_0587 |
