| Titre | Les redéploiements de l'intervention foncière publique locale dans deux agglomérations moyennes | |
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| Auteur | Nicolas Persyn | |
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Revue | Métropoles |
| Numéro | no 20, 2017 Promoteurs immobiliers, bailleurs sociaux, collectivités locales | |
| Rubrique / Thématique | Dossier |
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| Résumé |
Cet article analyse les recompositions des interventions foncières communales et intercommunales en matière de production de logements entre 2002 et 2015. Nous observons l'évolution des choix effectués par les collectivités locales en ce qui concerne les espaces d'intervention, les types de logements concernés et les modalités d'intervention. Nous nous demandons dans quelle mesure ces changements correspondent à un positionnement nouveau des collectivités vis-à-vis des logiques marchandes de production de logements. A partir des cas de deux agglomérations moyennes, nous montrons que les interventions foncières des communes et EPCI (établissements publics de coopération intercommunale) connaissent un double mouvement de diffusion aux petites communes et de recentrement au sein des tissus urbains, et que ces interventions s'orientent de plus en plus vers le logement social et collectif. Cela conduit à l'abandon progressif de certains segments, notamment la maison individuelle en extension urbaine, ce qui pose une question essentielle de maîtrise de la croissance. Nous montrons par ailleurs que les modes d'action foncière évoluent, dessinant un nouveau rapport des collectivités aux logiques marchandes de production de logements, sans pour autant qu'il soit possible de conclure uniquement à un renforcement des logiques marchandes, mais plutôt à une recomposition des rôles entre public et privé. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Résumé anglais |
This paper analyses the changes of the communal and multi-communal land policies for housing production between 2002 and 2015. We observe the evolution of local authorities' choices regarding the spaces of intervention, the types of housing concerned and the content of policies. We ask to what extent those changes refer to a new position of local authorities concerning market-oriented housing production logics. With two case studies of mid-sized agglomerations, we show that land policies interventions of municipalities and x²multi-municipal administrations are spreading to small municipalities and concentrating in the urban core at the same time, and that these interventions are more oriented in favour of collective and social housing. This leads to a decrease of public control over some part of the production, especially the single family houses. We also show that the content of local land policies changes; however, we can't conclude only to a reinforcement of marked-oriented public intervention, but rather to a reallocation of public and private roles in the city production. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Article en ligne | http://journals.openedition.org/metropoles/5442 |
