| Titre | Les mutations foncières et immobilières au pays du Mont-Blanc entre 2001 et 2008 | |
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| Auteur | Isabelle André-Poyaud, Sylvie Duvillard, Antonin Lorioux | |
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Revue | Revue de Géographie Alpine |
| Numéro | vol. 98, no 2, 2010 La gestion foncière au cœur du devenir des territoires alpins | |
| Résumé |
Cette contribution entend présenter un état des lieux des mutations foncières dans un espace touristique de haute-montagne. La priorité est donnée à l'observation, le texte s'appuyant sur une base de données nouvellement mise sur le marché de la connaissance par le Notariat de France. Le géographe y trouve matière à réflexion. D'abord, la cartographie du montant des transactions débouche sur une typologie communale qu'il s'agit d'éclairer par des variables socio-qualitatives (origine géographique des individus). La fragmentation socio-spatiale est le résultat de systèmes d'échanges de bien-fonds qui révèlent deux processus résidentiels concurrents. L'article tend à montrer comment un tri sélectif s'opère entre communes, les unes se spécialisant dans l'accueil des populations locales, les autres rejetant à leur périphérie ces mêmes populations. L'observation, à cette échelle, des transactions immobilières, signale le décalage évident qui existe entre la demande locale potentielle et l'offre accessible. Ce sont autant d'éléments soumis à la sagacité des politiques dès lors qu'ils se préoccupent de la question de l'accès aux fonciers (terres et immeubles) des locaux et de la cohésion de leur territoire. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Résumé anglais |
The aim of this contribution is to present a summary of the changes in property ownership that have occurred in a tourist area in the high mountains. Priority is given in the text to the analysis of data by taking advantage of a database recently made available on the knowledge market by the Notarial Office of France (Notariat de France). The geographer will find in it matters to reflect upon. First of all, a communal pattern that is to be explained by social qualitative variables (geographical origin of the individuals) emerges from the mapping of the total transactions. The socio-spatial fragmentation is the result of exchange systems for properties that reveal two competing residential processes. The article aims to demonstrate how a selective sorting process operates between communes, one group specialising in welcoming local populations, the other group rejecting the same populations at their outskirts. The analysis of property transactions on this scale indicates the obvious adjustment that exists between potential local demand and accessible supply. These are among the many aspects subject to the wisdom of politicians since they are preoccupied with the question of access of the local population to property (land and buildings) and the cohesion of their region. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Article en ligne | http://journals.openedition.org/rga/1221 |
