| Titre | Hétérogénéité spatiale des prix hédoniques des appartements du marché locatif privé en France | |
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| Auteur | Kassoum Ayouba, Marie-Laure Breuillé, Camille Grivault, Julie Le Gallo, Ingrid Nappi-Choulet | |
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Revue | Revue française d'économie |
| Numéro | vol. XXXIV, octobre 2019 | |
| Page | 203-247 | |
| Résumé |
Cet article exploite les données collectées par les observatoires locaux des loyers dans onze pôles urbains en 2015. Si la variance des loyers au m² d'un même pôle urbain s'explique principalement par les caractéristiques structurelles des logements, les variables socio-économiques et d'accessibilité sont néanmoins des déterminants importants, surtout dans les grandes agglomérations, avec des effets très différents entre les pôles. À l'intérieur des pôles, la variance des loyers au m² est mieux expliquée par les caractéristiques structurelles en périphérie qu'au centre. À Paris intra muros, la variance expliquée par les caractéristiques socio-économiques est supérieure à celle expliquée par les caractéristiques structurelles. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Résumé anglais |
This article exploits the data collected by the local monitoring rental centers in 11 urban poles in 2015. Whereas the variance of the rent per m² for an urban pole is mainly explained by the structural characteristics of the properties, socio-economic and accessibility variables are also important determinants, especially in large agglomerations, with very different effects between the poles. Inside the poles, the variance of the rent per m² is better explained by the structural characteristics in the periphery than in the center. Inside Paris, the variance explained by socio-economic characteristics is even greater than that explained by structural characteristics. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Article en ligne | http://www.cairn.info/article.php?ID_ARTICLE=RFE_192_0203 |
