| Titre | La modélisation micro-économétrique de la demande de logement. Apports d'une analyse appliquée au Maroc | |
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| Auteur | Denis Thuillier | |
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Revue | Revue d'économie du développement |
| Numéro | volume 2, no 2, juin 1994 | |
| Page | 32 pages | |
| Résumé |
La demande de logement a fait l'objet de recherches déjà nombreuses en pays industrialisés mais la connaissance des mécanismes qui régissent la consommation et l'investissement-logement des ménages du Tiers Monde reste modeste. La présente recherche expose en première partie les problèmes méthodologiques liés dans le cas d'une approche micro-économique, d'une part au choix de la forme fonctionnelle sous laquelle on estime la fonction de demande et d'autre part à la spécification des variables explicatives. En seconde partie, on estime les paramètres de la fonction de demande de logement d'une population de ruraux marocains à partir du traitement économétrique d'une base de données «ménages» constituée à cet effet.
Il apparaît que la demande de logement d'une population située très en amont du développement économique ne diffère pas sensiblement - en structure comme en valeur des paramètres qui la caractérisent - de celle des populations des pays avancés, même si les capacités de paiement, par effet d'échelle, restent très inférieures. Source : Éditeur (via Persée) |
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| Résumé anglais |
Housing demand was studied for two decades in the industrialized countries, especially in the urban areas and in large metropolis. However, investigation and empirical evidence in the developing countries are rather scarce. This paper reviews micro-economical assumptions that generally support modélisation of household's housing expenses, identifies methodological issues (functional forms, variables specification, etc.) that lead to biased estimates and analyses these economical assumptions and methodological issues in the light of a developing economy.
Empirical results from an estimation on household datas collected in four areas of rural Morroco indicate that housing expenses and housing demand elasticities are similar to these of households in industrialized countries. Willingness to pay is however far below standards of institutional shelter programs. Source : Éditeur (via Persée) |
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| Article en ligne | https://www.persee.fr/doc/recod_1245-4060_1994_num_2_2_901 |
