Contenu du sommaire : La crise financière de l’immobilier : réfléxions sur un phénomène mondial

La crise financière de l'immobilier : réfléxions sur un phénomène mondial

• Présentation - Claude Giraud p. 5

• 1- Histoire et théories

  • Pour une théorie économique de l'immobilier - Guy Marty, DG, Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière p. 9
  • L'immobilier dans l'histoire de la Caisse des Dépôts - Bruno Georges, Matthieu de Oliveira, Mission des Travaux historiques, Caisse des dépôts et consignations p. 17
  • Le marché hypothécaire et la Caisse des dépôts et consignations - Philippe Bétry, Mission des Travaux historiques, Caisse des dépôts et consignations p. 37
  • Comportement des institutionnels en immobilier et logement - Bruno Lefebvre et Florence Legros p. 49
  • Titrisation et immobilier - Attila Balaton et François Delavenne, Groupe ACOFI p. 63
  • L'immobilier au XIXe siècle en France entre statistique et fiscal - Zheng Kang, Mission des Travaux historiques, Caisse des dépôts et consignations p. 71
  • Muer l'immeuble en meuble - Jean-Marie Thiveaud, Conseiller historique, Caisse des dépôts et consignations p. 87
  • Crise immobilière une leçon à retenir - Claude Taffin, Directeur de l'observatoire foncier et immobilier du Crédit foncier de France p. 151

• 2- L'Immobilier français en crise

  • L'observation des marchés de bureaux neufs en France - Ingrid Nappi, Chercheur à l'Ecole Centrale de Lille p. 167
  • L'immobilier en Ile-de-France - Philippe Saint-Marc, Conseiller-Maître à la Cour des Comptes p. 181
  • Achat et location - les déterminants économiques - Jean-Paul Laurent, Cellule de Finance Quantitative, Compagnie Bancaire p. 193
  • Enquêtes sur les risques immobiliers des banques fin 1992 - Immo Presse p. 205
  • Crise immobilière et risque systémique - Claude Giraud, Président du Groupement Foncier Français p. 231

• 3- Une crise mondiale

  • Institutions financières et immobilier commercial aux Etats-Unis - Jeffrey G. Rutishauser, Managing Director, Price Waterhouse, NY p. 241
  • Le cycle de l'immobilier et l'économie - le cas du Massachusetts - Karl E. Case, Professeur d'économie à Wellesley Collège (Boston, Mass.) p. 261
  • Prix des terrains et des titres au Japon - Douglas Stone & Willian T. Ziemba, Membre du Research Department de la Franck Russell Company, Taco (Washington) Professor of Management Science, University of British Columbia, Vancouver, Canada p. 279
  • Crise immobilière en Grande Bretagne - Christopher Johnson, Conseiller au Royaume-Uni, Association pour l’Union monétaire européenne p. 295
  • Crise immobilière en Suède - Pierre Schoeffler, DG Svenska France p. 301
  • Le marché de l'immobilier professionnel en Allemagne - Harmut Bulwien, Directeur, Münchner institute, Münich p. 311
  • La reconstruction du centre de Beyrouth - Georges Corm, Consultant économique et financier auteur du ‘ Nouveau désordre économique mondial’ p. 323
  • Immobilier en Chine - Zheng Kang, Mission des Travaux historiques, Caisse des dépôts et consignations p. 337

• 4- Actes du séminaire "L'épargne immobilière institutionnelle dans le monde"

  • Ouverture - Philippe Lagayette, Directeur général de la Caisse des dépôts et consignations p. 349
  • Table ronde : causes et conséquences des crises immobilières - André Antolini, Jean-Claude Colli, Claude Giraud, Philippe Lagayette, Roger Papaz, Hélène Ploix, Dominique Saglio, Yves Ullmo, Jean-Michel Quatrepoint p. 355
  • Stratégies immobilières des investisseurs institutionnels - Anne Caron, Caisse des Dépôts et Consignations p. 375
  • Une décennie de boom et d'effondrement des prix immobiliers - Karl E. Case, Robert J. Shiller, Professeurs d'économie, Wellesley Collège et Yale University p. 389
  • Optimisation du portefeuille en immobilier des investisseurs institutionnels - Patrick Artus, Eric Flamarion, Pascale Moreau, Service des études économiques et financières, Caisse des Dépôts et Consignations p. 409
  • Le marché immobilier Canadien - Jean-Claude Scraire, Premier vice-président, caisse de dépôt et placement du Québec p. 427
  • Dans quels pays effectuer des investissements immobiliers ? - Gérard Wieringa, Managing director; PGGM, Pays-Bas. p. 433
  • Cycles de l'immobilier aux Etats-Unis et timing d'investissement - The Yarmouth Group p. 439
  • Doit-on déterminer la valeur ? - Christopher Jonas, Senior partner, driver Jonas, GB p. 451
  • L'expérience d'un fonds de pension en Grande Bretagne - Tim Bell, Directeur ESN Pension Management Group p. 457
  • Une meilleure appréciation de la valeur des immeubles - Michel Pariat, Directeur des investissements UAP France p. 461
  • La diversification est-elle utile ? - Bertrand de Feydeau, Directeur des investissements immobiliers du Groupe AXA p. 467
  • Les supports de l'épargne immobilière en France - Hélène Ploix, Directrice de l'AEF p. 471
  • La place de l'actif immobilier dans les portefeuilles institutionnels - Compte-rendu du séminaire p. 477