Contenu du sommaire : Dossier : Le logement : de la location à l'accession / Patrimoines et portefeuilles.

Les ménages propriétaires de leur résidence principale sont désormais majoritaires en France. A la différence des autres propriétaires, les accédants sont jeunes et leur choix porte le plus souvent sur une maison individuelle neuve située dans une petite agglomération ou une commune rurale proche d'une ville. Parmi les accédants les plus récents les cadres moyens et les ouvriers qualifiés sont fortement représentés.

De 73 à 84, la valeur nominale du parc de logements a augmenté en moyenne de 12,7% par an. De 76 à 83 les prix de l'immobilier ont augmenté moins vite que l'indice des prix à la consommation.

Les possessions immobilières sont les éléments les plus usuels de constitution des patrimoines. Les actifs financiers ont une importance secondaire. Au printemps 86, environ 12% des ménages ne détenaient aucun produit financier, dont 1/3 en ayant eu précédemment le désir de consommer et la préférence pour d'autres produits (immobiliers notamment).

A revenu comparable, le patrimoine des indépendants est relativement plus élevé que celui des salariés. Les indépendants possèdent des actifs professionnels et, en outre, le revenu qu'ils déclarent comporte une minoration par rapport à celui déclaré par les salariés. Chez les salariés, le patrimoine croit avec le niveau de qualification et de diplome.