Contenu du sommaire : Les politiques du logement en France

Les politiques du logement en France

• Introduction - p. 7

• 1. Marchés et conditions de logement dans la France des années 2000

  - p. 11

  • - Le logement : les caractéristiques d'un bien particulier

    - p. 12
    • Un bien durable : marché et mobilités - p. 12
    • Un bien immobile et localisé - p. 16

  • - Quarante années d'évolution des conditions de logement

    - p. 21
    • Croissance de l'offre et progrès du confort - p. 22
    • Persistance de forts clivages sociaux en matière de surpeuplement - p. 25
    • Essor de la propriété dans une offre diversifiée - p. 26
    • Des différences sensibles en matière de situation sociale des ménages - p. 30
    • Forte croissance de l'effort financier des ménages - p. 32
    • Persistance du mal-logement - p. 33

  • - Les dynamiques de la production et des échanges

    - p. 35
    • La construction neuve : tendances longues et phénomènes de conjoncture - p. 35
    • Les prix et les loyers - p. 39
    • Les variations de la mobilité résidentielle - p. 44

  • - Conclusion : quelques questions pour les politiques

    - p. 46
    • Le décalage entre l'offre et la demande - p. 47
    • Les conséquences en bout de chaîne : le mal-logement - p. 48
    • Crise du logement et crise urbaine - p. 49
    • Les dimensions sociales et environnementales de l'étalement urbain - p. 50

• 2. Introduction aux politiques de l'habitat : enjeux et moyens

  • - Trois enjeux

    - p. 53
    • Les enjeux sociaux : satisfaire les besoins - p. 53
    • Les enjeux économiques : bâtiment, consommation, fiscalité - p. 57
    • Les enjeux urbains : mixité, renouvellement, environnement - p. 60

  • - Les moyens

    - p. 67
    • Les aides financières - p. 67
    • Les moyens juridiques et institutionnels - p. 80

  • 3. Grandes étapes, grands tournants (1850-1990)

    • - De 1850 à 1948 : fondations, innovation et blocages - p. 93
    • Les prémices : la mise en place des structures du logement social - p. 94
    • 1918-1944 : crise du logement et débuts de l'aide à la pierre - p. 95
    • - De l'après-guerre au milieu des années 1970 : sortir du déficit - p. 97
      • 1945-1954 : de la reconstruction aux premiers grands ensembles - p. 98
      • 1954-1975 : Les « vingt glorieuses » - p. 100
      • Critique des grands ensembles et de la rénovation urbaine - p. 103
    • - Le tournant de la réforme de 1977 - p. 105
      • Les attendus de la réforme - p. 105
      • Ses principales composantes - p. 107
    • - Les années 1980 : le cadre contemporain des politiques du logement
      • Les premiers pas de la décentralisation - p. 111
      • Le débat sur le secteur locatif privé - p. 113
      • Les réformes des mécanismes d'aide de 1977 - p. 114

• 4. Les trois piliers des politiques contemporaines

  - p. 119

  • - « Une France de propriétaires », mais une offre diversifiée

    - p. 119
    • 70 % de propriétaires ? - p. 120
    • À quel prix faut-il sauver le secteur locatif privé ? - p. 124
    • Poursuivre l'accroissement du parc social ? - p. 127
    • L'action sur l'habitat existant - p. 132

  • - Décentralisation et renouvellement urbain : des ambiguïtés

    • De la politique de la ville à la rénovation urbaine - p. 135
    • Politiques locales de l'habitat et décentralisation - p. 141

  • - Vers un véritable droit au logement ?

    - p. 152
    • La loi Besson - p. 153
    • La longue route vers l'opposabilité du droit au logement - p. 157
    • Le droit au logement opposable (DALO) : principes et premiers résultats - p. 160
    • L'hébergement, de la rue au logement autonome - p. 163
• Conclusion - p. 169