| Titre | La financiarisation du foncier observée à partir des métropoles égyptiennes et indiennes | |
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| Auteur | Éric Denis | |
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Revue | Revue Tiers-Monde |
| Numéro | no 206, avril-juin 2011 Dynamiques foncières dans les villes du Sud | |
| Rubrique / Thématique | Dossier |
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| Page | 139-158 | |
| Résumé |
Les métropoles du Sud en forte croissance se caractérisent depuis le début des années 1990 par une expansion sans précédent de leurs aires urbanisées. L'appropriation foncière qui supporte la construction massive de projets immobiliers exclusifs, notamment de villes et de cités privées, est examinée ici. L'interdépendance entre la libéralisation du secteur financier et le déversement sur le marché de biens fonciers publics est soulignée en ce qui concerne l'Égypte et l'Inde. Les réserves foncières disponibles sur les marges des métropoles du Sud s'imposent de plus en plus comme de potentiels avoirs bancaires solides, comme une contrepartie à la production de crédits et de liquidités. Un étalon foncier s'est imposé. Avec les programmes de titrement, la dépossession des biens communs au profit des marchés tend à s'étendre aux supports fonciers de l'habitat populaire. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Résumé anglais |
Real Estate Financialization Observed in Indian and Egyptian Metropolises. Since the 1990s, the fast growing metropolises of the South have been characterized by a massive spatial expansion without precedent. The land appropriation supporting the extensive construction of exclusive real estate projects, notably gated communities and private cities, is examined here. The land banks accessible on the margins of the metropolises are increasingly conceived as potential strong bank assets that can be used as a counterpart to the generation of credits and liquidities. A land standard has emerged. With the land titling programmes, the dispossession of common goods for the benefit of markets has spread to the land supporting popular housing. Source : Éditeur (via Cairn.info) |
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| Article en ligne | http://www.cairn.info/article.php?ID_ARTICLE=RTM_206_0139 |
