| Titre | Le rendement à tout prix. Produire et gérer le coliving bruxellois en contexte de financiarisation | |
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| Auteur | Charlotte Casier | |
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Revue | Métropoles |
| Numéro | no 34, 2024 | |
| Rubrique / Thématique | Varia |
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| Résumé |
L'article examine comment la financiarisation croissante du marché du logement se matérialise dans les modes de production et de gestion des biens au service d'un rendement élevé et rapide. Mobilisant des méthodes essentiellement qualitatives, il prend comme cas d'étude le coliving bruxellois, niche immobilière qui consiste en la location par des sociétés privées, au sein d'un même bâtiment, de chambres meublées accompagnées d'espaces communs et de services à une clientèle de jeunes expatrié·es. En documentant les stratégies mobilisées à Bruxelles par ces entreprises, la contribution met notamment en lumière les modalités de la financiarisation d'une proportion restreinte mais croissante de l'activité immobilière résidentielle, qui se traduisent par une occupation dense de l'espace, un raccourcissement des délais de production et une réduction du travail de gestion. Elle montre également comment les acteurs de l'immobilier adaptent leurs produits aux contraintes du territoire local pour en tirer profit. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Résumé anglais |
The article examines how the increasing financialisation of the housing market is materialised in modes of production and management of real estate geared towards high and quick yields. Using mainly qualitative methods, it takes as a case study the Brussels coliving sector - a real estate niche in which private companies rent out furnished rooms in the same building, along with common areas and services, to a clientele of young expatriates. By documenting the strategies of these management companies in Brussels, the paper sheds light on the modalities of the financialisation of a small but growing proportion of the residential real estate sector. This is manifested in the densification of space, the shortening of production times and the reduction of management work. The article also shows how real estate industry adapts its products to the constraints of the local territory in order to take advantage of them. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Article en ligne | https://journals.openedition.org/metropoles/10670 |
