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Au Nord comme au Sud, les politiques de rénovation et d'intégration urbaine témoignent de la marchandisation croissante des territoires populaires. La littérature scientifique insiste sur les processus de gentrification et de déplacements de population associés à ces dynamiques, et interroge alors la production violente de l'espace urbain essentiellement à travers l'action de l'Etat et des promoteurs privés. Eclairant une zone d'ombre de cette discussion, cet article propose d'étudier les formes de violence et de mise en marché opérant dans les circuits informels de la production urbaine et portées par d'autres acteurs, à travers une figure émergente des marchés fonciers et immobiliers en Amérique latine : les groupes armés illégaux. À l'aune de la capture récente du marché foncier informel par les organisations criminelles de Medellín, l'article analyse la manière dont les droits fonciers sont distribués, légitimés, ou contestés à l'échelle locale. Nous soutenons que le contrôle des groupes armés se traduit par la mise en œuvre violente d'une prédation foncière qui redéfinit les formes de valorisation foncière, d'accès à la terre, et d'habiter dans les quartiers populaires, faisant de l'accumulation prédatrice une matrice de la production urbaine.

Au Nord comme au Sud, les politiques de rénovation et d'intégration urbaine témoignent de la marchandisation croissante des territoires populaires. La littérature scientifique insiste sur les processus de gentrification et de déplacements de population associés à ces dynamiques, et interroge alors la production violente de l'espace urbain essentiellement à travers l'action de l'État et des promoteurs privés. Éclairant une zone d'ombre de cette discussion, cet article propose d'étudier les formes de violence et de mise en marché opérant dans les circuits informels de la production urbaine et portées par d'autres acteurs, à travers une figure émergente des marchés fonciers et immobiliers en Amérique latine : les groupes armés illégaux. À l'aune de la capture récente du marché foncier informel par les organisations criminelles de Medellín, l'article analyse la manière dont les droits fonciers sont distribués, légitimés, ou contestés à l'échelle locale. Nous soutenons que le contrôle des groupes armés se traduit par la mise en œuvre violente d'une prédation foncière qui redéfinit les formes de valorisation foncière, d'accès à la terre, et d'habiter dans les quartiers populaires, faisant de l'accumulation prédatrice une matrice de la production urbaine.

L'émergence de l'intercommunalité comme nouvel espace de mobilisation pour les associations locales périurbaines et les effets de ce changement d'échelle sur le fonctionnement des associations, en particulier sur leur professionnalisation, demeurent des sujets peu étudiés. Cet article s'appuie sur une enquête qualitative menée au sein d'une association de défense de l'environnement, située dans le quadrant sud-est du périurbain lyonnais, et qui se mobilise, entre autres, pour le développement du vélo comme moyen de transport quotidien. Dans le périurbain, l'intercommunalité se constitue comme une nouvelle échelle de dialogue et d'action pour les associations locales, à laquelle s'ajoute un ancrage communal, qui reste déterminant dans les actions de l'association. Ce passage à l'échelle intercommunale permet l'embauche de salariés par l'association et entraîne une demande de montée en compétences de l'association.

Au Maroc, pays profondément touché par la métropolisation, les zones agricoles situées à la périphérie des grandes villes subissent de rapides transformations économiques, sociales et paysagères. Ces changements sont particulièrement critiques pour le pays où l'agriculture et, plus généralement, la « ruralité » gardent une importance vitale. Au croisement du rural et de l'urbain, les périphéries sont prises entre une approche néolibérale, qui au nom de l'accumulation renforce l'assèchement des campagnes et l'étalement urbain, et une approche autoritaire, qui vise à préserver l'ordre social et politique impliquant de garder un œil sur la communauté rurale qui a traditionnellement soutenu le régime. Pour explorer cette contradiction, nous nous intéressons à la conurbation de Rabat-Salé-Témara. La première partie s'intéresse aux rapports de force entre les principaux acteurs de l'aménagement du territoire, afin d'analyser les contradictions affectant la fabrique des espaces périphériques. La deuxième partie expose les conséquences de ces rapports de force à travers les modèles de la ville nouvelle (Tamesna) et du grand projet (Bouregreg). La dernière partie analyse les enjeux de la reconfiguration des politiques étatiques face aux mutations produites par l'extension urbaine, en enquêtant dans deux communes rurales de deuxième couronne : Shoul et Sidi-Yahya-des-Zaërs (ZYS).

Depuis la désindustrialisation, la question du changement social en banlieue populaire alimente une abondante littérature sociologique. À la suite des recherches françaises récentes étudiant la dimension spatiale des rapports sociaux, cet article propose une clarification conceptuelle des catégories sociologiques pour analyser le changement social « par le haut » en banlieue populaire. À partir d'une analyse statistique et cartographique du changement social affectant l'espace de la première couronne parisienne au début du XXIe siècle, cet article invite à sortir du binarisme pour analyser les transformations sociales en cours, ainsi qu'à distinguer les processus de gentrification (mineur) et d'embourgeoisement (majeur). Ce faisant, l'article montre l'utilité d'articuler les théories du changement socio-spatial, des classes sociales et de la mobilité sociale, en combinant l'échelle métropolitaine, locale et individuelle. À une analyse classique de la morphologie sociale localisée, il articule celle des stratégies d'accumulation pour stabiliser la position de classe.

L'article examine comment la financiarisation croissante du marché du logement se matérialise dans les modes de production et de gestion des biens au service d'un rendement élevé et rapide. Mobilisant des méthodes essentiellement qualitatives, il prend comme cas d'étude le coliving bruxellois, niche immobilière qui consiste en la location par des sociétés privées, au sein d'un même bâtiment, de chambres meublées accompagnées d'espaces communs et de services à une clientèle de jeunes expatrié·es. En documentant les stratégies mobilisées à Bruxelles par ces entreprises, la contribution met notamment en lumière les modalités de la financiarisation d'une proportion restreinte mais croissante de l'activité immobilière résidentielle, qui se traduisent par une occupation dense de l'espace, un raccourcissement des délais de production et une réduction du travail de gestion. Elle montre également comment les acteurs de l'immobilier adaptent leurs produits aux contraintes du territoire local pour en tirer profit.

Un des objectifs de la vente de logements sociaux est de créer de la mixité sociale à l'échelle des immeubles que les organismes HLM vendent à la découpe à des particuliers. Une fois mis en vente, ces immeubles abritent en effet des ménages restés locataires sociaux et des ménages accédants à la propriété, voire des locataires privés, dont le statut social est fréquemment divers. À partir d'une enquête par entretiens réalisée dans trois immeubles franciliens mis en vente à des dates différentes, nous étudions les rapports de voisinage qui découlent de la vente HLM. Nous proposons pour ce faire une typologie des occupants de ces résidences, croisant leurs trajectoires et leurs projets résidentiels, puis nous nous intéressons à la façon dont s'organisent leurs relations de voisinage et la vie collective au sein de l'immeuble. Nous montrons que les statuts d'occupation semblent moins déterminants dans l'organisation des relations de voisinage des résidences enquêtées que dans d'autres immeubles. Le dispositif de vente HLM contribue en effet à limiter la constitution de groupes sociaux autour de ces statuts, qui ne correspondent que partiellement aux positions sociales des ménages ou à leur ancienneté d'emménagement. L'accroissement, au fil du temps passé depuis la mise en vente, de la proportion des propriétaires et locataires privés contribue néanmoins à rendre temporaire la mixité sociale et semble susceptible de marginaliser les ménages restés locataires HLM.

Cet article se penche sur l'expérience de logement coopératif uruguayen, en articulant le cadre d'une pensée matérialiste de l'habiter avec une critique du mode de production capitaliste. Il interroge cette forme de production sociale de l'habitat à la fois comme politique publique, comme mouvement de transformation sociale et comme procès de subjectivation individuelle. Après avoir présenté succinctement le modèle et précisé la réalité actuelle des coopératives, l'article aborde la question du changement social. Il interroge, à travers un entretien avec M. Pérez Sánchez, les questions de fonctionnement et de vie collective, les limites du modèle et pose la question des possibilités ouvertes par celui-ci en termes de centralité populaire.

Organisés tous les quatre ans, les Jeux olympiques et paralympiques (JOP) transforment les villes où ils ont lieu et font évoluer les législations des pays qui les accueillent. Les JOP 2024, qui se déroulent à Paris à l'été 2024 ne font pas exception. Leurs effets sont multiples sur les plans économiques, politiques, sociaux et environnementaux. Parce que ces effets peuvent être analysés comme inégalitaires et autoritaires, les JOP sont la cible de critiques et de contestations. Dans cet entretien avec des membres de quatre collectifs mobilisés, à Marseille et à Saint-Denis, contre les JOP de Paris 2024, nous revenons sur la contestation des politiques de sécurité qui les accompagnent, qu'il s'agisse de vidéosurveillance, de contrôle policier ou de militarisation de l'espace. Nous discutons d'abord des formes — collecte d'informations, formation de collectifs, actions — que prend la contestation d'un évènement le plus souvent présenté comme populaire et rassembleur. Nous échangeons ensuite sur la construction des discours critiques des JOP, en France et ailleurs, et plus spécifiquement sur les enjeux de sécurité qui y sont liés. Nous concluons enfin sur l'écho qu'ont rencontré les militant.es, à la fois auprès de la population et des relais médiatiques.