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Cet article se propose d'estimer les prix implicites des caractéristiques du logement et de dériver les indices de prix spatiaux en utilisant l'approche hédonique. Nous estimons en premier lieu le modèle hédonique standard sous différentes formes fonctionnelles. Nous présentons en deuxième lieu un modèle spatial qui tient compte de l'hétérogénéité des coefficients hédoniques. Les estimations sur des données tunisiennes fournissent des résultats qui font ressortir la supériorité du modèle spatial. Il se trouve que l'eau potable, une structure moderne du bâti et l'espace habitable sont les caractéristiques du logement les plus valorisées par les ménages tunisiens, d'une part, et que la mixité sociale semble caractériser la configuration urbaine en Tunisie, d'autre part. Le modèle spatial confirme l'hétérogénéité des valeurs marginales des caractéristiques du logement. Ces valeurs présentent des tendances spatiales régulières et résultent en des indices de prix spatiaux cohérents avec le poids économique et urbain des régions tunisiennes.

Cet article étudie comment un développement régional cohérent nécessite la mobilisation de ressources cognitives partagées. Dans le cas étudié – la région Nord Pas-de-Calais, cette proximité cognitive se construit via les politiques locales, sur la base du référentiel de développement durable. Pour saisir la manière dont les collectivités de la région activent cette ressource, nous avons mobilisé les outils d'analyse textuelle sur une trentaine d'entretiens auprès des acteurs publics du développement durable. Les résultats mis en évidence suggèrent que cette proximité cognitive repose sur deux éléments fondamentaux : d'une part la mise en valeur d'un patrimoine infrastructurel territorialisé, et d'autre part la reconstruction d'une identité territoriale. Les politiques locales prennent ainsi appui sur les valeurs qui sous-tendent ces éléments ainsi que sur des modalités rhétoriques, pour impulser en profondeur une dynamique de changement, plus malaisée à mettre en œuvre à partir des outils politiques habituels.

Face à l'importance croissante des dispositifs de gouvernance multi-acteurs et multi-niveaux, cette contribution se propose de rendre compte des types et des conditions d'évaluation de ces dispositifs. Les auteurs proposent une revue des recherches récentes sur les modalités d'évaluation de la gouvernance, qui témoigne de la faiblesse des travaux sur les effets de la gouvernance territoriale tant en termes d'efficacité que d'impact sur la démocratie et « l'empowerment » des participants. Il s'agit ensuite de s'interroger sur la construction d'un cadre d'évaluation approprié aux dispositifs de gouvernance territoriale en montrant que par ses propriétés d'apprentissage, l'évaluation participative constitue non seulement un outil d'évaluation mais qu'elle joue aussi un rôle important pour le renforcement des effets démocratiques des systèmes de gouvernance territoriale.

Alors que les politiques internationales ou nationales appellent à contenir les croissances urbaines pour préserver terres agricoles et espaces naturels, la tendance à l'étalement urbain persiste en France. Afin d'identifier les éléments qui prévalent à la décision locale d'urbanisation, nous analysons les déterminants des documents d'urbanisme. Un état de l'art des travaux théoriques et empiriques, qualitatifs ou quantitatifs, est confronté aux résultats d'une analyse qualitative de terrain (sud-est de la France). Nous proposons une typologie de communes selon leurs stratégies de développement urbain. Est ainsi mise en avant l'importance de déterminants souvent négligés dans les modèles théoriques et leur validation empirique comme le dynamisme et l'image de l'activité agricole, la légitimité politique des élus, les politiques communales antérieures ou celles des communes voisines et la configuration du bâti existant. In fine, nous proposons une ébauche de modèle des déterminants locaux de préservation des espaces non-artificialisés adaptée au contexte français.

Ce travail constitue une approche de la potentielle valorisation des aménités via les produits alimentaires. Plus exactement, il s'agit de savoir si la valeur accordée aux produits issus de régions bénéficiant d'aménités appréciées est plus importante que celle accordée aux produits issus de régions moins attractives. Pour répondre à cette question, nous recourons à une analyse en laboratoire qui compare deux fromages issus de deux territoires des Alpes françaises. Les résultats montrent notamment que les aménités d'un territoire, même si elles participent à la valeur affective d'un produit, ne peuvent être valorisées économiquement que sous certaines conditions. Trois conditions sont particulièrement importantes : un territoire bien délimité et bénéficiant d'une forte identité ; des aménités particulièrement bien appréciées des consommateurs ; une congruence perçue entre territoire et produit.