| Titre | L'identification des micro-zones d'insécurité résidentielle : le cas du marché locatif à Montréal | |
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| Auteur | Xavier Leloup | |
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Revue | Espace Populations Sociétés |
| Numéro | no 1, 2021 Espaces et sociétés arctiques | |
| Rubrique / Thématique | Varia |
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| Résumé |
Mesurer l'insécurité résidentielle devient primordial dans un contexte où la demande pour des logements locatifs est en croissance et conduit à de nouvelles dynamiques de marché. Plusieurs travaux se sont ainsi penchés sur l'insécurité résidentielle des locataires, en particulier de longue durée. Si ces travaux ont permis de dégager les différentes dimensions de l'insécurité résidentielle, ils prennent peu en compte ses manifestations spatiales. La présente étude propose de combler ce manque relatif dans la littérature en s'intéressant au cas de Montréal, une ville où, comme dans le reste du Canada, l'accession à la propriété est encore soutenue, mais une pénurie de logements locatifs se dessine depuis quelques années. L'étude met ainsi en évidence une montée de l'insécurité résidentielle sévère dans certains quartiers qui contribue à une polarisation du marché du logement. Ces résultats sont obtenus à travers une méthode mobilisant les propriétés de l'analyse factorielle confirmatoire ayant pour but de produire un modèle de mesure à l'échelle des aires de diffusion, les plus petites unités géographiques disponibles dans le recensement canadien. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Résumé anglais |
Measuring residential insecurity is becoming essential in a context where the demand for rental housing is growing and leading to new market dynamics. Several studies have thus focused on the residential insecurity of tenants, particularly long-term tenants. While this work has made it possible to identify the various dimensions of residential insecurity, it takes little account of its spatial manifestations. This study proposes to fill this relative gap in the literature by looking at the case of Montréal, a city where, as in the rest of Canada, home ownership is still sustained, but a shortage of rental housing has been emerging in recent years. The study thus highlights a rise in severe residential insecurity in certain neighbourhoods that contributes to a polarization of the housing market. These results are obtained using a method that mobilizes the properties of confirmatory factor analysis to produce a measurement model at the scale of the dissemination areas, the smallest geographic units available in the Canadian census. Source : Éditeur (via OpenEdition Journals) |
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| Article en ligne | http://journals.openedition.org/eps/11170 |
